Hỏi: Tôi đang phân vân giữa hai trường hợp là nên mua một mảnh đất để xây nhà hay mua luôn nhà xây sẵn để ở?
Lâm Sơn - Bố Trạch, Quảng Bình
Trả lời
Mua nhà xây sẵn về chỉ việc ở hay mua đất rồi xây nhà là câu hỏi của rất nhiều người sau khi có một khoản tiền và đang quyết định nên chọn lựa hình thức nào.
Để giúp bạn có thể tự quyết định cho chính mình, chúng tôi đưa ra cho vài gợi ý và phân tích để bạn lựa chọn:
1. Mua nhà xây sẵn
Nếu mua nhà xây sẵn, bạn sẽ rất nhàn nhã, chỉ việc dọn đồ tới ở. Nếu cần, có thể gọi thợ vào sửa chữa lại những chỗ bạn chưa hài lòng, còn chưa ưng ý để phù hợp với nhu cầu và mục đích sinh hoạt của bạn, hoặc tân trang, đầu tư thêm.
Bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và có thể dành khoảng thời gian đó để tiếp tục kiếm tiền, làm việc, không phải bận tâm nhiều tới việc khảo sát giá cả vật liệu xây dựng, tìm thợ, tính công, cân nhắc chi phí, lo thiết kế, chạy xin giấy phép...
Tuy nhiên nó cũng có những bất tiện và nhược điểm như bạn sẽ không thể biết rõ lịch sử ngôi nhà, chất lượng xây dựng như thế nào nếu đó là nhà của hộ dân tự xây.
Bạn hoàn toàn bị động về thiết kế. Nếu bạn quan tâm tới các khía cạnh phong thủy thì bạn sẽ không thể chủ động được về phong thủy, như kích thước các ô cửa, diện tích - chiều cao ngôi nhà, hướng gió...
Đọc thêm: Nhà chung cư hay nhà tự xây tốt hơn
Nhiều khi bạn có thể sẽ phải mua với giá đắt hơn so với tự xây.
2. Mua đất, tự xây dựng nhà
Trái ngược với những nhược điểm của nhà xây sẵn là ưu điểm nếu bạn chọn lựa hình thức tự xây nhà. Theo đó, bạn có thể tự chủ động được về thiết kế, cấu trúc và tính thẩm mỹ. Bạn có thể thuê thiết kế và bố trí các phòng ở theo mục đích và sở thích.
Bạn theo dõi được lịch sử ngôi nhà, đảm bảo chất lượng cho nó. Bạn cũng có thể chủ động được về phong thủy.
Nhưng nếu bạn không có kinh nghiệm xây nhà, khi hoàn thiện sẽ có rất nhiều bất cập như hệ thống tiêu thoát nước bị hỏng, toa-lét không hoạt động trơn tru, vòi nước tắc, nhà bị thấm...
Ưu điểm là giá xây dựng luôn rẻ hơn so với mua nhà trọn gói.