Có nên mua chung cư trả góp

Chia sẻ bài viết này lên Facebook, chắc chắn mọi người sẽ thích
Nếu không gom đủ tiền để mua một căn chung cư theo kiểu mua đứt bán đoạn thì bạn nên mua chung cư trả góp...

Hỏi: Hai vợ chồng tôi hiện tại mới gom + vay mượn được khoảng 600 triệu đồng để mua chung cư. Số tiền này chắc chắn không đủ mua một căn chung cư giá rẻ tại Hà Nội nên chúng tôi tính mua nhà chung cư trả góp. Anh chị vui lòng tư vấn có nên mua chung cư trả góp không vì tính ra chúng tôi còn phải chịu thêm tiền lãi suất trả góp nữa...

Nguyễn Xuân Cường - Q. Cầu Giấy, Hà Nội

Trả lời

Trên thực tế hiện nay giá chung cư ở Hà Nội và TPHCM đã xuống tới đáy, khó có cơ hội nào tốt hơn để quyết định mua chung cư tại các khu đô thị mới vào thời điểm hiện tại - Đọc thêm: Có nên mua chung cư vào thời điểm này

Tuy nhiên, phần lớn các cặp gia đình, khách hàng mua chung cư, không phải ai cũng đặt đủ tiền một cọc để mua trọn gói theo kiểu mua đứt bán đoạn. Phần lớn đều mua theo hình thức trả góp. Tức là anh chị có thể nộp trước cho chủ dự án một khoản tiền theo thỏa thuận, số tiền còn lại anh chị sẽ được trả dần trong thời hạn 5-10 năm tùy từng lô chung cư, dự án bất động sản.

Đối với số tiền còn nợ, anh chị sẽ phải chịu mức lãi suất cao hơn hoặc bằng lãi suất ngân hàng liên kết. Trên thực tế, không phải anh chị nợ tiền chủ dự án bất động sản mà là nợ tiền ngân hàng.

Hình thức cơ bản là chủ dự án bất động sản, chung cư sẽ dùng chính tài sản (lô chung cư, căn hộ) đó để thế chấp ngân hàng. Và anh chị sẽ không thể trả góp toàn bộ giá trị của căn nhà - căn chung cư mà theo quy định, thường phải trả trước một nửa hoặc một phần ba... Vì vậy, trong trường hợp anh chị không đủ khả năng trả nợ, họ có thể thanh lý căn nhà của anh chị và vẫn đảm bảo không bị lỗ.

Nhà chung cư dễ bị mất giá
Có nên mua chung cư mini
Nên mua chung cư hay nhà xây

So với khoản tiền đi vay ngân hàng, có thể có chủ dự án sẽ tính mức lãi ngang bằng tuy nhiên họ đã đứng ra thay mặt anh chị làm thủ tục vay và anh chị không phải tốn quá nhiều thời gian, công sức đi đến ngân hàng vay tiền.

Nếu có thể vay mượn được người thân, bạn bè để không phải vay ngân hàng hoặc mua trả góp và được vay với lãi xuất thấp, ưu đãi thì anh chị nên vay mượn. Nhưng nếu không thể vay mượn ngoài thì mua trả góp là một giải pháp khả thi nếu anh chị có mức thu nhập đủ chi trả trong vòng 5-10 năm.- wiki Hỏi Đáp

Quay về trang chủ

Chia sẻ của bạn là gì? Bạn có đồng ý với hỏi – đáp này? Nếu bạn có thêm thông tin, hiểu biết- đừng ngại để lại vài dòng cảm nhận hoặc chia sẻ của bạn tại phần comment để mọi người cùng đọc

Nếu bạn muốn nêu câu hỏi, vui lòng gửi email cho wikiHoidap theo địa chỉ: wikihoidap@gmail.com | Câu hỏi của bạn sẽ được hồi âm sớm nhất